Если Вы учитесь получать пассивный доход, Вы можете спросить себя: “С чего мне вообще начать?”. “У меня нет денег, которые можно потерять”. “Я уже завален работой”. Хорошая новость заключается в том, что Вы находитесь в правильном месте. В этом руководстве реальные идеи пассивного дохода ранжированы по количеству денег, времени и навыков, которые они требуют – так что Вы можете пропустить пустые слова и выбрать то, что подходит.
Пассивный доход на самом деле не так уж и беззаботен, как может показаться. Конечно, он не требует практически никаких усилий в повседневной работе. Однако, если Вы хотите создать поток пассивного дохода с нуля, Вам необходимо разработать надежную стратегию, вложить первоначальные средства и приложить реальные усилия для его поддержания.
Однако преимущества пассивного дохода очевидны. Вы будете зарабатывать деньги, не работая активно. Стабильный доход будет поступать на Ваш банковский счет ежемесячно или ежеквартально, благодаря Вашим первоначальным усилиям.
Пассивный поток дохода обычно состоит из трех этапов:
Например, когда Вы инвестируете в дивидендные акции, Вам будут выплачиваться дивиденды. Однако компании могут показывать низкие результаты, и Вы не будете получать доход, поэтому Вам нужно будет диверсифицировать свой портфель и инвестировать в другие акции. Другие примеры пассивного дохода – сдача недвижимости в аренду, роялти и продажа цифровых товаров.
Кроме того, у каждого потока пассивного дохода есть компромисс и общие риски. Если Вы инвестируете в финансовые рынки, Вы должны понимать фондовый рынок, реинвестировать дивиденды и иметь надежную стратегию.
Для инвестирования в арендную недвижимость (не считая дробного инвестирования) Вам нужны крупные авансовые инвестиции и управляемые вакансии. Если Вы занимаетесь одноранговым кредитованием (по сути, предоставляете деньги в долг, чтобы получать доход от процентных ставок), Вы должны быть готовы к тому, что некоторые кредиты не будут погашены.
Поэтому, прежде чем гнаться за пассивным доходом с высоким риском и высокой отдачей, позаботьтесь о создании фонда на случай чрезвычайных ситуаций.
Забудьте об идее зарабатывать “деньги, пока Вы спите”, не прилагая никаких усилий. Если Вы учитесь получать пассивный доход, Вы должны ожидать, что:
Вам следует отличать пассивные потоки дохода от активной работы. Последняя включает в себя постоянные ежедневные усилия, ежемесячный доход и преимущества компании. Проще говоря, это обычная работа, такая как доставка еды, поездка на попутках или корпоративная работа, где Вы продаете свое время и навыки за деньги.
Поэтому может быть заманчиво улучшить свои личные финансы, не прилагая практически никаких усилий, вместо того, чтобы активно работать 40 часов в неделю. Однако держитесь подальше от пассивных источников дохода, к которым относятся:
Кроме того, имейте в виду, что правила, сборы и технические неполадки платформ не всегда могут быть бездейственными.
Теперь, когда Вы знаете, что такое пассивный доход (и чем он не является), давайте рассмотрим надежные способы его получения, если Вы готовы вложить немного денег в работу.
Необходимы наличные: Низкая (любая сумма)
Время: Быстро (< 15 мин)
Навык: Нет
Казначейские векселя (T-bills) и высокодоходные сберегательные счета – распространенные стратегии пассивного дохода, позволяющие получать проценты на Ваши деньги. Они называются фондами денежного рынка, которые ограничивают риск любых потерь. Эти счета застрахованы FDIC или NCUA, что означает, что они поддерживаются государством, и Ваши инвестиции менее рискованны.
Текущие APY варьируются от 3% до 5%, поэтому Вы заработаете дополнительные деньги за счет процентных ставок, когда срок погашения Ваших Т-билл наступит. Как правило, Вы получите свои деньги через год или меньше, в зависимости от типа векселя.
Чтобы начать, Вам следует:
Это идеальное место для начинающих инвесторов, которое не требует платы и специальных знаний.
Требуются наличные: Низкая (от $100)
Время: Быстро (~30 мин)
Навыки: Базовый
Инвестиции в дивидендные акции могут приносить пассивный доход. Дробные акции делают их доступными, потому что Вы покупаете не целую акцию, а ее часть. Некоторые акции, например, Amazon или Tesla, могут стоить сотни или тысячи долларов за акцию. С дробными акциями Вы можете инвестировать любую сумму, которую можете себе позволить – даже $10 или $50.
С другой стороны, планы реинвестирования дивидендов (DRIPs) могут стать отличным выбором для приумножения Ваших денег. Они автоматически используют заработанные Вами дивиденды для покупки большего количества акций той же самой компании, что еще больше увеличивает Ваш доход в долгосрочной перспективе. Так, если Вы получаете дивиденды в размере $5, DRIP использует эти $5 для покупки большего количества акций (или дробных акций) этой акции.
Вы можете найти различные трекеры, которые показывают, что средняя доходность обычно составляет от 2% до 3%, с потенциальным увеличением капитала. Кроме того, вложение денег в определенные дивидендные фонды может принести стабильный регулярный доход.
Если Вы хотите автоматизировать свои инвестиции, используйте робо-консультантов для управления своим портфелем. Однако, если Вы инвестируете большие суммы, будет полезно проконсультироваться со старшим консультантом по вопросам благосостояния.
Требуются наличные: Средняя (несколько сотен +)
Время: Умеренное (~1 час)
Навыки: Базовый
Фонды облигаций предлагают предсказуемый и регулярный доход для тех, кто может вложить хотя бы несколько сотен долларов. Фонд облигаций позволяет Вам финансировать корпоративные или государственные долговые обязательства. Эти организации будут медленно выплачивать Вам долг, обычно раз в квартал или раз в 6 месяцев, и Вы будете получать стабильный доход.
I-Bonds выпускаются Казначейством США и поддерживаются правительством, что означает, что они являются безопасными инвестициями для людей, не склонных к риску. Когда процентные ставки вырастут, Вам вернут все, что Вы вложили, плюс проценты.
Однако Вам следует получать пассивный доход от различных инвестиций. Один из способов сделать это – построить лестницу из облигаций. Это означает, что Ваш портфель будет состоять из облигаций с разными сроками погашения (сроками выплат) и обеспечит стабильный источник пассивного дохода.
| Инвестиционные фонды | Зрелость | Сроки выплат | Налоговые льготы | Ликвидность | Волатильность |
| Счет за сокровища | 1 год или меньше | После наступления зрелости | Освобождение от подоходного налога на федеральном уровне и уровне штата | Высокий | Низкий |
| I-Bond | 20 или 30 лет | Каждые 6 месяцев + после наступления срока погашения | Освобождение от подоходного налога на федеральном уровне и уровне штата | Высокий | От среднего до высокого |
Необходимы наличные: Низкая (от $10)
Время: Быстро (< 30 мин)
Навык: Нет
Инвестиции в недвижимость не обязательно должны стоить сотни тысяч долларов. Вы можете получать доход от аренды, не покупая целый объект недвижимости. Вместо этого воспользуйтесь платформами дробного владения недвижимостью, чтобы начать инвестировать всего с 10 долларов.
Такие платформы, как Fundrise и Arrived, позволят Вам начать свое путешествие по изучению того, как молодые люди могут получать пассивный доход с помощью недвижимости. Это удобные для новичков платформы, на которых Вы можете зарегистрироваться и выбрать, в какую недвижимость Вы хотите инвестировать. Затем Ваши деньги пойдут на профессионально управляемые проекты недвижимости.
Вы будете получать доход благодаря ежеквартальным дивидендным выплатам и потенциальному долгосрочному росту стоимости. Любые проценты, полученные от Ваших инвестиций, могут улучшить Ваши личные финансы или поступить на Ваш сберегательный счет.
Недвижимость менее ликвидна, чем акции, а это значит, что Вы не сможете забрать свои деньги, когда захотите. Убедитесь, что Вы понимаете, что такое “окна ликвидности ” – это определенные периоды, когда Вы можете продать свои акции или снять средства. Кроме того, учитывайте комиссионные сборы платформы, которые обычно составляют от 0,15% до 1% в год.
Требуются наличные: Незначительные (от $100)
Время: Быстро (~30 мин)
Навыки: Базовый
Индексные фонды или биржевые фонды (ETF) предлагают возможности пассивного дохода для людей, которые хотят достичь финансовой свободы. И те, и другие объединяют Ваши деньги в профессионально управляемый портфель, включающий акции, корпоративные облигации, инвестиционные трасты недвижимости и другие активы.
Однако Вам следует знать основные различия:
| Инвестиции | Торговый доступ | Прозрачность | Тарифы | Налоги | Автоматическое инвестирование |
| Индексные фонды | В конце торгового дня | Подробности об инвестициях сообщаются ежеквартально | Торговый сбор, сборы в зависимости от фонда | Налоги на прирост капитала, дополнительные налоги в большинстве ситуаций | Некоторые фонды предлагают такую возможность |
| ETFs | В течение торгового дня | Ежедневное раскрытие информации о владении портфелем | Годовая комиссия за портфель, комиссия за торговлю | Налоги на прирост капитала | Не применимо |
Не у всех есть свободные деньги, чтобы сразу же их инвестировать. Если Вы хотите начать пассивно зарабатывать без предварительных затрат, вот вариант, который Вы можете попробовать уже сегодня.
Необходимы наличные: Нет
Время: Быстро (< 10 мин)
Навык: Нет
Honeygain поможет Вам, не прилагая никаких усилий, получать пассивный доход. Это приложение платит Вам за то, что Вы делитесь своей неиспользуемой пропускной способностью Интернета – Вы можете скачать его бесплатно, зарегистрироваться и держать его работающим в фоновом режиме на телефоне или компьютере.
Honeygain работает тихо, не мешая Вам ежедневно пользоваться Интернетом. Он собирает данные веб-аналитики, которые используются для выполнения различных действий, например, для включения сканеров. Ваша конфиденциальность остается полностью защищенной. Компания не получает доступа к Вашей личной информации или истории посещений.
Вы можете обналичить заработанные деньги через PayPal или даже в криптовалюте, как только достигнете порога выплат. Это не требует первоначальных затрат, специальных навыков или обслуживания, помимо поддержания приложения в активном состоянии.
Это одно из немногих приложений для получения пассивного дохода, которое действительно не требует от Вас практически никаких усилий. Вам не придется заполнять анкеты или выполнять постоянные задания. Оно идеально подходит для тех, у кого есть стабильное подключение к Интернету и кто хочет подзаработать, не пошевелив и пальцем.
Попробуйте Honeygain сегодня и начните зарабатывать. Вы можете заработать свои первые 10 долларов всего за несколько недель, просто делая то, что Вы уже делаете: оставаясь на связи.
Изучив варианты бесплатного старта, Вы можете перейти к использованию своих навыков или активов для создания долгосрочных потоков пассивного дохода.
Требуются наличные: Низкая (< $50)
Время: медленно (дней)
Навыки: Основы творчества
Вы можете применить свои творческие навыки и монетизировать созданный Вами цифровой контент, например, шаблоны, электронные книги, планировщики, плакаты и многое другое. Барьер для входа невысок, поскольку Вы можете использовать такие недорогие инструменты, как Canva или Google Docs, для оформления своих работ. Кроме того, если Вам нужны бесплатные изображения, обратите внимание на сайты стоковых фотографий, такие как Shutterstock.
После этого конвертируйте его в PDF и загрузите на выбранную Вами платформу. Большинство создателей цифровых продуктов используют Kindle Direct Publishing для своих электронных книг, Gumroad – для онлайн-курсов или цифровых товаров, а Etsy – для разных работ.
Прежде чем написать свою первую книгу, обязательно изучите трендовые ключевые слова на Amazon. Это поможет Вам генерировать идеи по горячим темам и интересам людей.
Требуются наличные: Низкая (< $100)
Время: медленно (недели)
Навык: Промежуточный
Создание онлайнового мини-курса может помочь Вам получать пассивный доход, если Вы обладаете специальными знаниями. Например, Вы можете продавать курсы по видеомонтажу, тайм-менеджменту, цифровому маркетингу, анализу данных и т.д.
Однако этот рынок перенасыщен. Вы должны стремиться создать курс, который принесет пользу в жизни или карьере Вашей аудитории, чтобы они купили курс у Вас, а не у Вашего конкурента.
Начните работать, используя бесплатные или недорогие инструменты, например, Ваш ноутбук для записи или встроенное программное обеспечение для редактирования видео. Тем не менее, Вы можете рассчитывать на то, что Вам придется потратить несколько недель на планирование, запись и публикацию Вашего контента.
Стремитесь к тому, чтобы курс длился 60-90 минут, и разбейте его на короткие, легко усваиваемые уроки для максимального вовлечения студентов. Также рассмотрите возможность оплаты популярных хостинговых платформ, таких как Udemy и Teachable, чтобы Вы могли продавать свой курс тысячам учеников на этих платформах.
Всегда уделяйте внимание темам, которые остаются актуальными с течением времени, например, основам маркетинга, личным финансам, продуктивности и т.д., чтобы уменьшить необходимость в обновлении.
Чтобы начать:
Требуются наличные: Низкая (< $50)
Время: Умеренное (дней)
Навыки: Основы дизайна/SEO
Вы можете открыть магазин печати по требованию и продавать свои футболки, кружки или сумки. Эта бизнес-модель не требует от Вас держать какие-либо запасы. Вместо этого Вы только управляете интернет-магазином и дизайном. Поставщик позаботится о печати и доставке Вашей продукции.
Вы можете использовать Canva для бесплатных шаблонов и простых дизайнов. Однако другие люди тоже пользуются Canva. Поэтому имейте в виду, что рынок перенасыщен, а маржа невелика. Вам нужно будет поработать над SEO-оптимизацией и улучшить названия своих продуктов, чтобы Вас заметили.
Требуются наличные: Средне-высокая (собственность/пространство)
Время: Умеренное (составление списка)
Навыки: Базовый хостинг
Если Вы хотите найти альтернативный способ заработать на аренде недвижимости, попробуйте сдать в аренду свободную комнату, кладовку или парковочное место. Вам нужно будет уделить время обороту гостей и сообщениям, но это может стать жизнеспособным источником дохода.
Не забудьте сделать эстетичные фотографии Вашего помещения, оформить страховку и проверить местные правила в отношении налогов. Кроме того, изучите и сравните наиболее популярные платформы. Например, Airbnb позволяет Вам сдавать свою жилплощадь в краткосрочную или долгосрочную аренду.
Но сайт Neighbor.com позволяет Вам сдавать в аренду складские помещения. Кроме того, поспрашивайте, не нуждается ли кто-нибудь в складском или жилом помещении – Ваш район тоже может стать хорошим местом для начала.
Многие идеи пассивного дохода требуют разного уровня усилий, денег и навыков. Поэтому важно:
Начните с простого – если Вы хотите вложить деньги в аренду недвижимости, но у Вас мало денег, начните с дробного инвестирования. Или разрабатывайте цифровые продукты и продавайте их. Сосредоточьтесь на том, что Вы можете получить с минимальными усилиями.
При получении дохода Вам следует сосредоточиться на автоматизации. Сюда входят такие стратегии, как DRIP, пакетная обработка контента или повторное использование цифрового искусства на разных платформах.
Кроме того, найдите время для ежеквартального 15-минутного контроля, чтобы посмотреть, как работают Ваши инвестиции. Вы можете отслеживать это с помощью банковских или инвестиционных приложений, таблиц Excel и т.д.
Высокодоходные сберегательные счета, традиционные сберегательные счета и казначейские векселя – самые безопасные варианты. Они обеспечены государственной страховкой и предлагают скромный, но гарантированный доход.
Это варьируется. Honeygain можно начать бесплатно, но другие идеи пассивного дохода требуют от $10 до пары сотен долларов для начала работы.
Всегда проверяйте местное налоговое законодательство, поскольку в разных регионах действуют разные правила. Например, дивиденды, доход от аренды и роялти являются налогооблагаемым доходом. Индексные фонды могут облагаться дополнительным налогом, в зависимости от фонда.
Начните с вариантов, не требующих больших усилий и не сопряженных с риском, таких как приложения для пассивного дохода или продажа цифровых товаров. Не вкладывайте много денег на начальном этапе. Вместо этого сосредоточьтесь на развитии своих навыков и знаний о потоке доходов и инвестировании в дальнейшем.
Это зависит от Ваших финансовых целей, но три-пять потоков – это вполне разумная цель. Диверсификация защитит Вас, если один из источников замедлится. Начните с одного, укрепите уверенность, а затем реинвестируйте, чтобы со временем добавить еще.