7 mejores activos generadores de ingresos pasivos

Cuando se invierte y se adquiere un activo concreto, éste suele satisfacer una necesidad específica. Por ejemplo, un televisor nuevo te proporcionará entretenimiento. Sin embargo, no proporcionará ingresos de ningún tipo. Para hacer crecer tu dinero, debes considerar algunas inversiones que te aporten ingresos. Existen múltiples formas de generar ingresos a partir de sus activos, desde propiedades en alquiler hasta bonos. Echa un vistazo a estos 7 mejores activos generadores de ingresos pasivos.

Hay muchas razones por las que las propiedades en alquiler pueden ser una excelente forma de generar ingresos pasivos. Por un lado, pueden proporcionar una fuente de ingresos relativamente estable siempre que la propiedad esté bien mantenida y se encuentre en una ubicación deseable. Además, una inversión inmobiliaria puede revalorizarse con el tiempo, proporcionando un rendimiento de la inversión aún mayor.

Otra ventaja clave de los bienes inmuebles es que pueden ofrecer exenciones fiscales. Por ejemplo, en Estados Unidos, los propietarios de inmuebles de alquiler pueden deducir varios gastos relacionados con su propiedad, como los intereses hipotecarios, el seguro, las reparaciones y el mantenimiento. Esto puede dar lugar a una factura fiscal significativamente más baja, lo que significa más dinero en su bolsillo.

Por último, las propiedades en alquiler pueden ser una excelente forma de generar ingresos pasivos, ya que permiten acumular riqueza a lo largo del tiempo. Al reinvertir en la propiedad el dinero que gana con los alquileres -por ejemplo, haciendo mejoras o aumentando el alquiler-, puede ver cómo crece su patrimonio con el tiempo. Y si finalmente vendes la propiedad, podrías llevarte un beneficio considerable. Además, el propio proceso de alquiler es sencillo con aplicaciones como Airbnb.

Las acciones que pagan dividendos ofrecen muchas ventajas sobre otros activos que producen ingresos, como los bonos, los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) y las cuentas de ahorro. Por un lado, tienden a proporcionar mayores rendimientos que las opciones de bajo riesgo como los bonos y los REIT debido a su naturaleza más agresiva.

Además, una vez que empiece invertirMuchas empresas que reparten dividendos elevados y constantes también ofrecen potencial de revalorización del capital además de los pagos regulares de dividendos, lo que significa que si el precio de las acciones sube, no sólo recibirá pagos regulares sino que también se beneficiará de cualquier aumento del valor de las propias acciones con el paso del tiempo.

Por último, las acciones que pagan dividendos permiten a los inversores acceder a mercados exclusivos como los reservados a grandes inversores institucionales, que a menudo exigen unos importes mínimos de compra demasiado elevados para los inversores particulares, lo que les brinda oportunidades que de otro modo no tendrían.

Los préstamos entre particulares son un excelente activo generador de ingresos. Prestando dinero a personas necesitadas, puedes ganar intereses por tu inversión sin tener que hacer ningún trabajo. Este tipo de préstamo es cada vez más popular, ya que la gente busca formas de ganar dinero sin dedicar muchas horas al trabajo.

Los préstamos entre iguales tienen muchas ventajas. En primer lugar, es una forma relativamente poco arriesgada de invertir su dinero. Cuando prestas dinero a alguien, normalmente se le exige que ponga una garantía, lo que significa que recuperarás tu dinero aunque el prestatario no pague el préstamo.

En segundo lugar, los préstamos entre particulares pueden ser una excelente manera de diversificar su cartera de inversiones. Invertir en muchos prestatarios diferentes puede repartir su riesgo y obtener potencialmente rendimientos superiores a los que obtendría invirtiendo en otros tipos de activos, como acciones o bonos.

Por último, los préstamos entre particulares son una excelente forma de generar ingresos pasivos. Una vez que haya financiado un préstamo, el prestatario le pagará cada mes, lo que le permitirá ganar con los tipos de interés de su inversión sin tener que hacer ningún trabajo usted mismo.

Los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) son una de las mejores formas de generar ingresos pasivos. Los REIT permiten a los inversores adquirir participaciones en una cartera de propiedades inmobiliarias, proporcionándoles una manera fácil de diversificar sus inversiones y obtener dividendos regulares de los ingresos por alquiler generados por la cartera.

Además, como los REIT cotizan en bolsas públicas, ofrecen a los inversores liquidez y transparencia, algo difícil de encontrar en otras inversiones inmobiliarias.

Una ventaja significativa de invertir en REIT es que ofrecen rendimientos más elevados que otros vehículos de inversión, como las acciones o los bonos. Al invertir en una cartera de REIT bien gestionada, los inversores pueden esperar una rentabilidad por dividendo que oscila entre el 4% y el 10%.

Además, como los REIT están obligados por ley a distribuir al menos el 90% de sus beneficios imponibles como dividendos cada año, esto proporciona a los inversores unos rendimientos más constantes que si invirtieran en propiedades individuales.

Además, a diferencia de la inversión inmobiliaria tradicional, que requiere importantes desembolsos de capital por adelantado y gastos de mantenimiento continuos para su conservación, cuando invierte en REIT, sólo necesita una pequeña cantidad de dinero por adelantado y ninguna comisión de gestión adicional después.

Una renta vitalicia es un producto de seguro y un activo generador de ingresos que paga una cantidad fija de dinero con regularidad, normalmente mensual o anual. Pueden utilizarse para jubilación planificación de la jubilación y otros objetivos financieros a largo plazo, y ofrecen la posibilidad de obtener ventajas fiscales.

Las rentas vitalicias garantizan ingresos de por vida con poco riesgo. Una vez que invierta en una renta vitalicia, sus fondos crecerán sin esfuerzo adicional. Esto significa que tiene la posibilidad de acumular importantes ahorros para la jubilación sin tener que gestionarlos usted mismo de forma activa.

Los pagos de una renta vitalicia también suelen estar exentos de impuestos hasta que se retiran a la edad de jubilación, lo que los hace aún más atractivos como forma de generación pasiva de ingresos.

Además de proporcionar unos ingresos constantes y fiables durante la jubilación, las rentas vitalicias ofrecen flexibilidad en cuanto a la cantidad de dinero que puede recibir cada mes o cada año. Puede elegir entre distintos tipos de rentas vitalicias en función de sus necesidades; algunas pueden proporcionar pagos más elevados pero requieren mayores inversiones iniciales, mientras que otras pueden suponer un menor riesgo pero pagar menos en términos de rendimientos a lo largo del tiempo. También existen opciones de rentas vitalicias que ajustan sus pagos en función de la evolución de un determinado índice o mercado.

Invertir en fondos de inversión es una de las formas más populares y eficaces de generar ingresos pasivos. Los fondos de inversión ofrecen una cartera diversificada de inversiones que puede ayudar a los inversores a alcanzar sus objetivos financieros. objetivos financieros con un esfuerzo mínimo.

Con los fondos de inversión, no tiene que preocuparse de investigar acciones o bonos individuales; puede confiar en gestores de fondos profesionales para que hagan el trabajo por usted. Además, este tipo de inversiones tienen un riesgo relativamente bajo en comparación con otras formas de inversión y pueden proporcionar un flujo de caja constante a lo largo del tiempo.

Los fondos de inversión permiten a los inversores invertir su dinero en diversos activos, como acciones, bonos y equivalentes de efectivo, como cuentas del mercado monetario. Esto significa que la cartera de un inversor estará bien diversificada en varias clases de activos, lo que ayuda a reducir el riesgo al tiempo que ofrece la posibilidad de ganar dinero a través de rendimientos procedentes de múltiples fuentes.

Además, dado que las carteras de los fondos de inversión están gestionadas por profesionales que se mantienen al día de las tendencias y condiciones y las condiciones del mercado, a menudo superan a los seleccionadores de valores individuales en lo que respecta a la rentabilidad global de la inversión (ROI).

Los bonos ofrecen la posibilidad de obtener rendimientos constantes con menor riesgo que las acciones u otras inversiones. Pueden adquirirse a un coste relativamente bajo e incorporan características que ayudan a proteger a los inversores de la pérdida de capital. Además, los bonos suelen ofrecer un tipo de interés más alto que una cuenta de ahorro o los certificados de depósito (CD). Todos estos factores los convierten en una forma atractiva de constituir un fondo de pensiones a lo largo del tiempo.

Los bonos también proporcionan mayor liquidez que las acciones o los bienes inmuebles, porque pueden convertirse rápidamente en efectivo si es necesario. Esto es especialmente útil en tiempos de dificultades financieras cuando el acceso a fondos líquidos es esencial. Además, la inversión en bonos le permite diversificar su cartera comprando bonos con diferentes vencimientos, calificaciones crediticias, emisores y tipos de cupón, lo que ayuda a reducir la exposición global al riesgo en comparación con la inversión en acciones únicamente.

Por último, muchos tipos de bonos son inversiones con ventajas fiscales que permiten a los inversores diferir los impuestos sobre sus ganancias hasta que el bono vence o se vende, lo que los hace ideales para estrategias de creación de riqueza a largo plazo, como la planificación de la jubilación.

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